Rechtsprechung
BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer
Maßgeblichkeit des Buchgrundstücksbegriffs für die bauchrechtliche Bewertung - Bewertung des Bebauungszusammenhanges unabhängig von den Grundstücksgrenzen - Unbedenklichkeit nach vorhandener Bebauung - Unzulängliche Sachaufklärung als Verfahrensmangel
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BBauG § 34 Abs. 1
Maß der baulichen Nutzung bei Vorhaben im unbeplanten Innenbereich
Papierfundstellen
- DVBl 1970, 829
- BB 1971, Beil. 3
- DÖV 1970, 750
- BauR 1970, 224
Wird zitiert von ... (34) Neu Zitiert selbst (8)
- BVerwG, 23.04.1969 - IV C 12.67
Unbedenklichkeit eines Bauvorhabens i.S. von § 34 BBauG
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Von diesen beiden Begründungen hat im folgenden die erste außer Betracht zu bleiben, weil sie aus den vom Senat im Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31 [52]) dargelegten Gründen § 34 BBauG nicht gerecht wird.Das alles ist jedoch im Rahmen des § 34 BBauG deshalb gegenstandslos, weil es für die Frage, ob ein Vorhaben "nach der vorhandenen Bebauung ... unbedenklich" ist, eben nicht entscheidend auf die Übereinstimmung mit der Umgebung, sondern darauf ankommt, ob das neue Vorhaben der vorhandenen Bebauung in einer bodenrechtlich relevanten Weise widerspricht (vgl. das bereits angeführte Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - in BVerwGE 32, 31 [32]).
Im Rahmen des § 34 BBauG darf vielmehr lediglich "vernachlässigt werden, was die vorhandene Bebauung in keiner Weise prägt oder sich gar als ein echter Fremdkörper darstellt" (Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - in BVerwGE 32, 31 [33]).
- BVerwG, 19.09.1969 - IV C 18.67
Nachbarklage gegen ein Vorhaben im unbeplanten Innenbereich; Rechtsänderungen zu …
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Gegenüber der vom Kläger angedeuteten Ansicht, nach der offenbar die vorhandene Bebauung in einem verhältnismäßig weiten Umkreis in Rechnung gestellt werden soll, ist allerdings auf das Urteil vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - (DÖV 1970, 135 [136]) hinzuweisen. - BVerwG, 12.06.1970 - IV C 77.68
Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich; Nichtberücksichtung des …
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Auf die daraus folgende Unabhängigkeit von den Grundstücksgrenzen hat der Senat - für das Tatbestandsmerkmal des Bebauungszusammenhanges - bereits mehrfach hingewiesen (vgl. die Urteile vom 6. November 1968 - BVerwG IV C 47.68 - in BRS 20, 66 [67] und vom 12. Juni 1970 - BVerwG IV C 77.68 - [S. 8]).
- BVerwG, 29.03.1968 - IV C 27.67
Pflicht zur Schaffung von Einstellplätzen für Kraftfahrzeuge, Bedingung und …
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Selbst wenn im übrigen die im Abhilfebeschluß des Berufungsgerichts enthaltenen Ausführungen zu berücksichtigen wären (vgl. dazu das Urteil vom 29. März 1968 - BVerwG IV C 27.67 - in BVerwGE 29, 261 [268]), bestünden gegen die Übereinstimmung mit dem Urteil vom 22. September 1967 Bedenken, weil es auch dann noch an jeder Begründung dafür fehlte, weshalb es sich gerade und nur bei der "Seite der Kirchenstraße und Tholeyer Straße, auf der das streitige Gebäude steht", um den im Rahmen des § 34 BBauG beachtlichen Bereich handeln soll. - BVerwG, 06.11.1968 - IV C 47.68
Voraussetzungen für eine Bodenverkehrsgenehmigung; Auflassung im unbeplanten …
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Auf die daraus folgende Unabhängigkeit von den Grundstücksgrenzen hat der Senat - für das Tatbestandsmerkmal des Bebauungszusammenhanges - bereits mehrfach hingewiesen (vgl. die Urteile vom 6. November 1968 - BVerwG IV C 47.68 - in BRS 20, 66 [67] und vom 12. Juni 1970 - BVerwG IV C 77.68 - [S. 8]). - BGH, 19.12.1967 - V BLw 24/67
Grundstücksbegriff des Grundstücksverkehrsgesetzes
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Das widerspricht der vom Senat im Beschluß vom 5. Dezember 1968 - BVerwG IV B 191.68 - (DVBl. 1969, 276) vertretenen Ansicht, an der festzuhalten ist: Bei der Anwendung der Vorschriften des Bundesbaugesetzes und der Baunutzungsverordnung ist, wo das Gesetz bzw. die Verordnung das Wort (Bau-)"Grundstück" verwendet, grundsätzlich vom bürgerlichrechtlichen Grundstücksbegriff, d.h. vom Begriff des Buchgrundstücks, auszugehen (vgl. zum Inhalt dieses Begriffes BGH, Beschluß vom 19. Dezember 1967 - V BLw 24/67 - in BGHZ 49, 145 [146]). - BVerwG, 22.09.1967 - IV C 109.65
Umfang des Bestandsschutzes bei gewerblich genutzten Baulichkeiten; Begriff der …
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Vorhandene Bebauung in diesem Sinne ist nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts der Bereich, auf den "sich die Ausführung des ... Vorhabens ... auswirken kann" (Urteil vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - in BVerwGE 27, 341 [344 f.]). - BVerwG, 05.12.1968 - IV B 191.68
Grundstücksbegriff im Baurecht
Auszug aus BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68
Das widerspricht der vom Senat im Beschluß vom 5. Dezember 1968 - BVerwG IV B 191.68 - (DVBl. 1969, 276) vertretenen Ansicht, an der festzuhalten ist: Bei der Anwendung der Vorschriften des Bundesbaugesetzes und der Baunutzungsverordnung ist, wo das Gesetz bzw. die Verordnung das Wort (Bau-)"Grundstück" verwendet, grundsätzlich vom bürgerlichrechtlichen Grundstücksbegriff, d.h. vom Begriff des Buchgrundstücks, auszugehen (vgl. zum Inhalt dieses Begriffes BGH, Beschluß vom 19. Dezember 1967 - V BLw 24/67 - in BGHZ 49, 145 [146]).
- BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
Die Würdigung anhand von.§ 34 Abs. 1 BBauG 1976 erfordert jedoch, von den Festsetzungen des - nichtigen - Bebauungsplanes Nr. 8 abzusehen, und sie erfordert darüber hinaus, auch die formellen Grundstücksgrenzen außer Betracht zu lassen (vgl. Urteil vom 26. Juni 1970 - BVerwG IV C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 28 S. 73 [75]). - BVerwG, 14.02.1991 - 4 C 51.87
Bauplanungsrecht: Bauplanungsrechtliche Hindernisse für Grundstücksteilung, …
Nach der Rechtsprechung des Senats ist das Grundstück im bauplanungsrechtlichen Sinne grundsätzlich mit dem bürgerlich-rechtlichen (grundbuchrechtlichen) Grundstück gleichzusetzen (BVerwG, Urteil vom 26. Juni 1970 - BVerwG 4 C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 28). - VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238
Folgen der Gasexplosion in Lehrberg bleiben sichtbar
In der Regel ist unter dem Begriff des Grundstücks das Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinne zu verstehen (BVerwG, U. v. 26.6.1970 - IV C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 28; U.v. 14.12.1973 - IV C 48.72 - BVerwGE 44, 250; B.v. 30.11.2000 - 4 BN 57.00 - Buchholz 406.12 § 19 BauNVO Nr. 5).
- BVerwG, 21.12.2011 - 4 C 13.10
Sanierungssatzung; Abschlusserklärung; Grundstück; Buchgrundstück; Baugrundstück; …
In der Regel ist unter dem Begriff des Grundstücks das Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinne zu verstehen (Urteile vom 26. Juni 1970 - BVerwG 4 C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 28, vom 14. Dezember 1973 - BVerwG 4 C 48.72 - BVerwGE 44, 250 …und vom 14. Februar 1991 a.a.O.; Beschluss vom 30. November 2000 - BVerwG 4 BN 57.00 - Buchholz 406.12 § 19 BauNVO Nr. 5). - BVerwG, 14.12.1973 - IV C 48.72
Begriff der Grundstücksteilung i.S. von § 19 Abs. 3 BBauG; Erledigung des …
Der erkennende Senat hat bereits mehrfach entschieden, daß sich der vom Bundesbaugesetz verwendete Begriff des Grundstücks mit diesem grundbuchrechtlichen Begriff deckt (vgl. den Beschluß vom 5. Dezember 1968 - BVerwG IV B 191.68 - [Buchholz 406.11 § 145 BBauG Nr. 1 S. 1] sowie die Urteile vom 26. Juni 1970 - BVerwG IV C 73.68 - in Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 28 S. 73 [75], vom 16. April 1971 - BVerwG IV C 82.69 - in BVerwGE 38, 35 [BVerwG 16.04.1971 - IV C 82/69] [36], vom 11. Mai 1973 - BVerwG IV C 7.72 - in Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 44 S. 30 [33] und vom 20. Juni 1973 - BVerwG IV C 62.71 - in Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 45 S. 34 [35 f.]). - BGH, 16.02.1984 - V ZB 24/83
Zum gemeindlichen Vorkaufsrecht bei Wohnungseigentum
Die oben wiedergegebene Rechtsprechung und Literatur bemüht sich um die Auslegung des in §§ 24 ff BBauG verwendeten Begriffs "Grundstück" und versucht darzulegen, daß der Gesetzgeber damit auch einen ideellen Miteigentumsanteil gemeint habe oder daß (so insbesondere das OLG Bremen) beim "Grundstück" im Sinne des Bundesbaugesetzes grundsätzlich vom sogenannten bürgerlich-rechtlichen Grundstücksbegriff, d.h. vom Buchgrundstück (vgl. BGHZ 49, 145, 146), auszugehen sei (vgl. BVerwGE 38, 35 [BVerwG 16.04.1971 - IV C 82/69]; 42, 269; BVerwG DVBl 1969, 276; 1970, 829; NJW 1977, 1549), ein Miteigentumsanteil also nicht darunter falle. - OVG Rheinland-Pfalz, 02.07.2015 - 1 A 10031/15
Zum Begriff Baugrundstück in textlichen Festsetzungen eines Bebauungsplanes - …
Für den Vollzug der Festsetzungen des Bebauungsplans ist nämlich ein Rückgriff auf das Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinne die Regel: Das Grundstück im bauplanungsrechtlichen Sinne wird grundsätzlich mit dem bürgerlich-rechtlichen (grundbuchrechtlichen) Grundstück gleichgesetzt (BVerwG, Urteil vom 26. Juni 1970 - 4 C 73.68 - Urteil vom 14. Dezember 1973 - 4 C 48.72; Urteil vom 14. Februar 1991 - 4 C 51.87 -). - OVG Sachsen-Anhalt, 16.06.2010 - 2 L 296/08
Abschlusserklärung nach § 163 BauGB
Der als Ansatz maßgebende Begriff des Buchgrundstücks ist in seiner (baurechtlichen) Anwendung durchaus offen für Modifikationen, die aufgrund von spezifisch baurechtlichen Erwägungen geboten sind (BVerwG, Urt. v. 26.06.1970 - IV C 73.68 -, DVBl 1970, 829). - OVG Berlin-Brandenburg, 16.06.2008 - 2 S 34.08
Begründungserfordernis für Anordnung der sofortigen Vollziehung; Vorbildwirkung; …
Dennoch sind aufgrund spezifischer baurechtlicher Erwägungen auch Modifikationen denkbar (vgl. BVerwG, Urteil vom 26. Juni 1970, BRS 23 Nr. 45). - BVerwG, 16.04.1971 - IV C 82.69
Anforderung einer Vorausleistung für künftige Erschließungsbeiträge - Berechnung …
Der Begriff des Grundstückes im Sinne des Bundesbaugesetzes entspricht in aller Regel dem grundbuchrechtlichen Begriff (Fortsetzung der Rechtsprechung von BVerwG IV B 191.68, BVerwG IV C 73.68).Er hat diese Rechtsprechung auch in der Sache BVerwG IV C 73.68 (DVBl. 1970, 829) aufrechterhalten.
- VG München, 09.11.2020 - M 8 K 20.2917
Vorbescheid für Neubau einer Wohnanlage
- OVG Nordrhein-Westfalen, 25.04.2018 - 7 A 165/16
Erteilung eines Bauvorbescheids für die Errichtung eines kleinflächigen …
- VG Würzburg, 01.10.2009 - W 5 K 08.2271
Würzburg Steinbachtal; im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Splittersiedlung; …
- VGH Hessen, 04.01.2007 - 4 TG 2717/06
Auslegung einer zwei Grundstücke betreffenden Abstandsflächenbaulast.
- BVerwG, 17.11.1972 - IV C 13.71
Begriff des "Ortsteils" i.S. von § 34 BBauG
- BVerwG, 21.11.1980 - 4 B 142.80
Begriff der "zu überbauenden Grundstücksfläche" - Gerichtliche Prüfung einer …
- BVerwG, 10.11.1980 - 4 B 207.80
Bestimmung der "Eigenart der näheren Umgebung"; Selbstbindung der Verwaltung bei …
- OVG Niedersachsen, 03.03.2008 - 1 LA 31/07
Baugenehmigung für einen vorwärtigen und rückwärtigen Anbau für ein 1973 …
- BVerwG, 21.01.1972 - IV C 49.69
Bebauungszusammenhang; Flächennutzungsplan; Landschaftsschutzverordnung
- VG München, 05.07.2021 - M 8 K 19.4131
Ablehnung eines Vorbescheidsantrags - Einfügen hinsichtlich der überbaubaren …
- BVerwG, 29.10.1996 - 4 B 109.96
Anspruch auf Gewährung rechtlichen Gehörs - Genehmigung der Beseitigung von …
- OVG Saarland, 29.09.1977 - II R 61/77
Rechtsschutzbedürfnis des Bauwilligen für die Bewilligung einer …
- BVerwG, 12.09.1978 - 4 B 98.78
Bauliche Nutzung eines Vorhabens - Baugrundstück - Eigenart der näheren Umgebung
- VGH Baden-Württemberg, 03.11.1978 - VIII 121/77
Genehmigung zur Begründung von Wohnungseigentum ; Anspruch auf Erteilung einer …
- BVerwG, 03.11.1975 - 4 B 110.75
Beschwerde des Klägers gegen die Nichtzulassung der Revision - Baugenehmigung für …
- VG München, 19.10.2022 - M 9 K 20.3988
Vorbescheid, Hinreichende Bestimmtheit, Maß der baulichen Nutzung, Rechtmäßige …
- BVerwG, 04.10.1985 - 4 B 176.85
Festlegung der überbauten Grundstücksfläche - Zulässigkeit eines …
- BVerwG, 30.12.1971 - IV B 162.70
Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Abgrenzung …
- VGH Bayern, 15.11.2012 - 2 ZB 11.1651
Nachverdichtung; Bebauungsplan; Gleichbehandlung; Bebaubarkeit; …
- BVerwG, 04.11.1986 - 4 B 232.86
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision bei mehrfach begründeter …
- VG München, 14.11.2022 - M 8 K 21.2246
Vorbescheid für Neubau eines Mehrfamilienhauses
- BVerwG, 06.09.1976 - 4 B 74.76
Nichtzulassung einer Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache - …
- BVerwG, 08.12.1971 - IV B 93.71
Unterlassene Beiziehung von Grundakten als Aufklärungsmangel
- VG Potsdam, 07.08.2014 - 4 L 583/14